位于延平区东溪路62号、4号资产占地面积约2400㎡，年租金收近150万元。原租赁单位某上市公司用于大型生鲜超市经营，因调整企业经营布局申请提前终止资产租赁。作为集团公司租赁收益最大的单宗资产，若未及时租赁该项资产将给集团租赁收益带来极大影响。集团公司资产管理部通过分析确定场地的最佳用途，广泛走访、拜会目标客户。并根据初步达成的意向，与原租赁单位进行协商，签署《解除合同协议书》，明确原租赁单位支付违约金以及场地、水电移交时点的基础上，将场地内涉及开展消防安全检验的辅助设施、设备保留给我方或我方授权第三方使用，确保租赁资产平稳过渡。同时，资产管理部及时将新的租赁方案报集团公司总经理办公会议批准，及时进入市产权交易中心竞租程序环节并向市国资委报备，确保各环节和时间点的无缝衔接。
       8月26日，南平“万鑫”公司以118万/年摘得五年期的租赁权，实现该宗资产八月与上市公司解约，九月即与“万鑫”公司签订新资产租赁的无缝衔接。为实现集团本部2021年度租赁收益平稳目标奠定基础。